Statistik: bra marknad för mindre bostäder

Ekonomi
UPPDATERAD:
PUBLICERAD:
Bopriserna sjunker men intresset för stora bostäder är mindre än tidigare.
Foto: Helena Karlsson
Bostadspriserna har sjunkit i större delen av landet. Det senaste året har priserna i Karlskoga till och med reducerats mer än rikssnittet. Mindre, välplanerade bostäder har en bra trend men intresset för större bostäder minskar.

Bostadspriserna har stigit under en längre tid. Denna trend har dock börjat mattas av och det senaste året har det vänt.

Istället har priserna nu minskat. Enligt Svensk Mäklarstatistik har bostadsrättspriserna reducerats med 2,4 procentenheter och villapriserna med 1,3 procent under samma period vilket är mer än rikssnittet.

Köparna har just nu en viss fördel på bostadsmarknaden. Mindre, välplanerade bostäder har en bättre trend än på länge, menar Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

– Skärpta kreditvillkor och högre lånekrav från bankerna gör däremot att intresset för större bostäder är mindre än tidigare, berättar han.

Kalkylen har han fått från Svensk Mäklarstatistik som har lagt fram statistik baserad på försäljning av över 10 000 villor och 20 000 bostadsrätter.

Enligt Marcus är många med högre boendekostnader är medvetna om hur en vikande konjunktur kan påverka marknaden framöver.

– Att uppskovsräntan för reavinster tas bort är en bra början för att öka rörligheten. Men för en långsiktigt välfungerande bostadsmarknad måste den nya regeringen arbeta för avskaffad flyttskatt och förenkla för förstagångsköpare, säger Marcus Svanberg.

Rikssnittet har minskat med 0,4 procent på bostadsrätter och 0,2 procent på villor.

Så här jobbar KT och Kuriren med journalistik: uppgifter som publiceras ska vara sanna och relevanta. Vi strävar efter förstahandskällor och att vara på plats där det händer. Trovärdighet och opartiskhet är centrala värden för vår nyhetsjournalistik.